Πολύ συχνά ακούω την φράση ότι το συγκεκριμένο πιστοποιητικό αποτελεί άλλο ένα χαράτσι για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και ότι είναι ακόμα ένας τρόπος να βγάζουν οι μηχανικοί χρήματα.

Με τον τρόπο που χρησιμοποιείται αυτή την στιγμή από τον κόσμο δεν διαφωνώ με την παραπάνω άποψη. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων διαπιστώνουν ότι το χρειάζονται όταν πάνε να καταθέσουν το ενοικιαστήριο συμβόλαιο στην εφορία και εκεί τους λένε ότι το συμβόλαιο πρέπει να συνοδεύεται από το ΠΕΑ ( Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης).

Από την άλλη οι ενοικιαστείς δεν το ζητάνε και δεν του δίνουν καμία σημασία. Ούτε κάν ένα αντίγραφο για να διαπιστώσουν την ενεργειακή κατάταξη του σπιτιού που θα μείνουν. Τα ίδια ισχύουν και στην περίπτωση αγοραπωλησίας και μεταβίβασης ακινήτων.

Σαν υποψήφιος ενοικιαστής εγώ θα το ζητούσα σίγουρα και θα έπαιζε καθοριστικό ρόλο στην απόφαση μου.

Το ΠΕΑ μας λέει πόση ενέργεια ανά τετραγωνικό μέτρο καταναλώνεται στο κτήριο το σπίτι η διαμέρισμα για θέρμανση , ψύξη και ζεστά νερά.

Επομένως στην περίπτωση που θα ήθελα να ενοικιασω σπίτι και είχα δυο διαφορετικές επιλογές που με ενδιαφέρουν, στην ιδια τιμη, σίγουρα θα προχωρούσα με την περίπτωση που θα είχα χαμηλότερη ετήσια κατανάλωση ενέργειας. Επίσης στο ΠΕΑ αναγράφονται οι συνθήκες θερμική άνεσης , οπτικής άνεσης ακουστική άνεση και ποιότητα αέρα.

Τα παραπάνω γίνονται ακόμα ποιο σημαντικά στην περίπτωση αγοράς κτηρίου η τμήματος κτηρίου η διαμέρισμα.

Τα ΠΕΑ χωρίζονται στις παρακάτω κατηγορίες

Α+, Α, Β+, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, H, Ενεργειακά μη αποδοτικό.

Επίσης για του ιδιοκτήτες έχει νόημα να προσέξουν τα σπίτια τους και να τα βελτιώσουν ενεργειακά.

Στην βελτίωση του βαθμού ενεργειακής απόδοσης παίζουν ρόλο

  • Η θερμομονωση
  • Τα παράθυρα, τα δίπλα τζάμια και η θερμοδιακοπή
  • Η ύπαρξη η όχι ηλιακου θερμοσίφωνα
  • Το είδος της θέρμανσης και το μέσο θέρμανσης καθώς και ο βαθμός απόδοσης του συστήματος θέρμανσης.
  • Το σύστημα ψύξης και ο βαθμός απόδοσης του συστήματος ψύξης
  • Ο προσανατολισμός του κτηρίου
  • Οι σκιάσεις απο δίπλανα κτήρια
  • Οι σκιάσεις απο μπαλκόνια και τέντες.
  • Η ύπαρξη και ο βαθμός απόδοσης του πειστικού συγκροτήματος

Εν κατακληδει ΖΗΤΑΤΕ ΠΕΑ για το κτήριο, διαμέρισμα, επαγγελματικό χώρο η σπίτι που θα ενοικιασετε η θα αγοράσετε. Το ΠΕΑ αποτελεί την ταυτότητα του.